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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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277 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1196

BEZIERS - VILLA T6 DE 203 m² SUR 613 m² DE TERRAIN AVEC STUDIO INDEPENDANT ET DEUX GARAGES - Dans un quartier calme et recherché, cette belle villa bourgeoise des années 1970 offre de très beaux volumes et de grands espaces à vivre. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une partie jour avec un séjour de plus de 40 m², une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec coin repas d'environ 20 m² et le côté nuit où l'on retrouve 1 grand bureau, 1 chambre, WC séparé et salle d'eau. On accède à l'étage par un bel escalier en marbre bien ajouré qui dessert par un hall deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparé. A l'étage, on retrouve une 2ème cuisine et un 2ème séjour de 40 m² avec accès terrasse et balcon. La villa est une construction de très bonne qualité dans laquelle les années ne se ressentent pas. Un studio indépendant est à finir d'aménager avec garage attenant pour apport locatif intéressant. Terrain piscinable. POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR: Divisible en 4 appartements + Studio indépendant. SES ATOUTS: IDEAL FAMILLE NOMBREUSE, QUALITE DE LA CONSTRUCTION, POTENTIEL DE RENOVATION, PROXIMITE DES COMMODITES, 4 FACES, PAS DE VIS-A-VIS. A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 613 m2
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour (40,2 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • couloir nuit rdj (4,9 m 2)
    • WC 1 (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • hall 1er étage (4,8 m 2)
    • Cuisine 2 (12,2 m 2)
    • Séjour 2 (39,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de bain (7,4 m 2)
    • couloir nuit (5,4 m 2)
    • placard (1,2 m 2)
    • Studio 1 (22 m 2)
    • Garage (19 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 3150 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
439
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfait !  

PHILIPPE G.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait !

10/10

SUPER AGENCE TRES BIEN ACCOMPAGNE DANS LES DEMARCHES   Lire la suite

JEAN PAUL G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEAN PAUL G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

SUPER AGENCE TRES BIEN ACCOMPAGNE DANS LES DEMARCHES

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!! Votre témoignage nous va droit au cœur, nous vous souhaitons plein de bonheur dans votre nouvelle maison, et en cette période particulière, de passer de bonnes fêtes de fin d'année avec vos proches.

10/10

tees bon professionnel réactif et suivant bien mes besoins   Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

tees bon professionnel réactif et suivant bien mes besoins

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci de votre gentillesse