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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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277 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 203,71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1196

BEZIERS - VILLA T6 DE 203 m² SUR 613 m² DE TERRAIN AVEC STUDIO INDEPENDANT ET DEUX GARAGES - Dans un quartier calme et recherché, cette belle villa bourgeoise des années 1970 offre de très beaux volumes et de grands espaces à vivre. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une partie jour avec un séjour de plus de 40 m², une entrée qui dessert une cuisine indépendante avec coin repas d'environ 20 m² et le côté nuit où l'on retrouve 1 grand bureau, 1 chambre, WC séparé et salle d'eau. On accède à l'étage par un bel escalier en marbre bien ajouré qui dessert par un hall deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparé. A l'étage, on retrouve une 2ème cuisine et un 2ème séjour de 40 m² avec accès terrasse et balcon. La villa est une construction de très bonne qualité dans laquelle les années ne se ressentent pas. Un studio indépendant est à finir d'aménager avec garage attenant pour apport locatif intéressant. Terrain piscinable. POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR: Divisible en 4 appartements + Studio indépendant. SES ATOUTS: IDEAL FAMILLE NOMBREUSE, QUALITE DE LA CONSTRUCTION, POTENTIEL DE RENOVATION, PROXIMITE DES COMMODITES, 4 FACES, PAS DE VIS-A-VIS. A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 262,7 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 613 m2
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour (40,2 m 2)
    • Cuisine (19,0 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • couloir nuit rdj (4,9 m 2)
    • WC 1 (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • hall 1er étage (4,8 m 2)
    • Cuisine 2 (12,2 m 2)
    • Séjour 2 (39,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (18,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle de bain (7,4 m 2)
    • couloir nuit (5,4 m 2)
    • placard (1,2 m 2)
    • Studio 1 (22 m 2)
    • Garage (19 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 3150 €
Les performances énergétiques
  • 176
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Bien proposé par Justine astruc, agent commercial (RSAC 817 428 345)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
405
Certifié par Qualitelis

9/10

nous avent eu comme interlocuteur un agent très attentif à nos attentes ,nous sommes très satisfait.   Lire la suite

CHARLES ET MAEVA S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
CHARLES ET MAEVA S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

nous avent eu comme interlocuteur un agent très attentif à nos attentes ,nous sommes très satisfait.

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Jocelyn se joint à moi pour vous remercier et vous souhaiter une bonne installation

10/10

TRES BONNE EXPERIENCE   Lire la suite

JEAN PAUL G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JEAN PAUL G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

TRES BONNE EXPERIENCE

Isabelle
Directrice d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci de votre confiance

10/10

MME DIAZ était très sympathique et de très bons conseils,s   Lire la suite

Denise S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Denise S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

MME DIAZ était très sympathique et de très bons conseils,s

cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci !!!