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Tél : 04 67 28 21 21




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Maison à vendre - 9 pièces - 324 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 324 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1008

A découvrir aux portes de Béziers, demeure de caractère nichée dans un domaine viticole de plus de 35 000m². Ce bien d'exception se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour de 67m², d'une grande cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse privée, une salle d'eau attenante, un WC séparé, et un coin kitchenette; ces 4 pièces pouvant servir d'appartement indépendant avec son propre accès.
A l'étage vous accueilleront 3 chambres de respectivement 25m², 14m² et 19m²; une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant, un bureau et un espace dressing.
Devant la maison vous pourrez profiter d'une terrasse de 200m², puis venez vous prélasser dans la piscine de 9x5m .
Adjoint à cette maison, deux appartements de respectivement 61m² et 37m² permettant un revenu locatif de 1200€/mois.
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, CALME, NOMBREUSES POSSIBILITES!!!
Pour tous renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 426,9 m2
  • Surface habitable : 324,2 m2
  • Surface terrain : 38000 m2
    • Séjour salon (67,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • WC 1 (2,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)
    • couloir nuit (22,8 m2)
    • Terrasse (200 m2)
    • Garage (52,4 m2)
    • Atelier (50,3 m2)
    • Appartement 1 (60,9 m2)
    • Appartement 2 (37,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 3400 €
Les performances énergétiques
  • 123
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

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10/10

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathiq…  Lire la suite

Nicole et Marc L.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicole et Marc L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le choix de Century 21 s'est imposé puisqu'ils avaient l'exclusivité de la vente. Mais nous sommes tombés sur un conseillé très pro et très sympathique. Et une agence dirigée par une jeune femme tout aussi compétente. Une belle équipe.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci beaucoup !!!

10/10

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très c…  Lire la suite

Lhoussaine & Aicha B.
Client Acheteur après acte de vente
Lhoussaine & Aicha B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, Century 21 j'ai eu Madame Comeinge plusieurs fois elle connaît très bien son travail elle répond et disponible à tout moment je suis très content de madame comeinge et de son équipe de début a la fin c'est super ..Mr,BELAHCEN cordialement.

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments … Merci infiniment.

10/10

Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr C…  Lire la suite

Patrick et Julie B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick et Julie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

Cyril
Directeur d'agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci, merci et merci Notre engagement est de tous les instants. Nous sommes ravis d'avoir partagé ces instants avec vous.