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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1041

SAINT GENIES DE FONTEDIT - BELLE VILLA DE 203 m² avec piscine sur 780 m² de terrain, dans un joli village calme à 15 km de Béziers et 20 mn de l'A9/A75 - Cette belle construction de 2008 offre de magnifiques volumes et nombreux espaces de vie. Elle se compose d'une belle cuisine américaine semie-ouverte sur le séjour de 48 m² qui accède à la terrasse de 80 m². En vie de plain-pied, on trouve aussi une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, bureau, WC, buanderie, une salle à manger en contre-bas de la cuisine et le garage de 17 m². A l'étage, d'un côté s'ouvre une grande mezzanine de plus de 30 m² qui accède aux combles aménageables et de l'autre côté, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. SES ATOUTS: BEAUX VOLUMES ET SURFACES, LUMINEUX, MODERNE. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 203,1 m2
  • Surface terrain : 809 m2
    • Séjour (48,2 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Suite parentale (22,1 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC rdc (2,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • couloir nuit (2,0 m2)
    • Mezzanine (30,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1291 €
A proximité
  • Autoroute : 25km
  • Bus : 1km
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 17km
  • Mer : 30km
Les performances énergétiques
  • 82
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Disponible et très à l’écoute de nos attentes. Un grand merci !!  Lire la suite

Jean-Michel & Hélène M.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel & Hélène M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible et très à l’écoute de nos attentes. Un grand merci !!

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Merci à vous, ce fut un plaisir de vous accompagner

10/10

très satisfaite, l accueil, la gentillesse, le suivi de l 'achat la négociation,rien à dire,je referai appel à cette agence si j ai besoin   Lire la suite

Patrice & Pascale B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice & Pascale B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très satisfaite, l accueil, la gentillesse, le suivi de l 'achat la négociation,rien à dire,je referai appel à cette agence si j ai besoin

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Bonjour, et merci pour votre témoignage. Ce fut également un plaisir. Nous restons bien évidemment à votre entière disposition. Cordialement,

7.5/10

Un très bon accueil et un bon suivi réactif du dossier de la visite a la signature de l'acte Agence a recommander   Lire la suite

BERNARD S.
Client Acheteur après acte de vente
BERNARD S. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accueil et un bon suivi réactif du dossier de la visite a la signature de l'acte Agence a recommander

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Que de compliments !!! Merci infiniment