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Maison à vendre 3 pièces - 95 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6886

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers - Au centre du ville vous trouverez une maison de ville élevée sur 3 étages pour une superficie de 120 m² .

Idéalement située en plein cœur de ville, à seulement 400 mètres de la Mairie et 50 mètres des Allées Paul Riquet .

Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé, pouvant retrouver sa fonction d'origine, et une salle de bain indépendante.

Au 1er étage, une cuisine , une chambre et une salle d'eau.

Le 2ème étage est composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Et au 3éme étage se trouve une grande chambre avec une cheminée.

Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Piece divers (11,4 m2)
    • Séjour Cuisine (34,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : simple vitrage isolation mode de chauffage cuisine 2 salle d'eau peinture total
  • Taxe foncière : 979 €

À proximité

  • Aéroport : 25 min
  • Allées Paul Riquet : 200m
  • Commerces : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13321kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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