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Maison à vendre 8 pièces - 123,96 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6840

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 123.96 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers centre ville Entre les Allées Paul Riquet et les Arènes.

Une maison de ville qui se démarque par son potentiel.
Avec environ 60 m² à chaque niveau, elle dispose d'un véritable atout en centre-ville : un garage d'environ 60 m².

À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un patio de 7,5 m² à l'abri des regards.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires et les combles aménageables offrent encore de belles possibilités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 124,0 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • Patio (7,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 2429 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 5 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied
  • Mer : 20 min
  • Bus : 3 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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