Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 BEZIERS - 34
252 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de plain pied entièrement rénovée.
Cette belle maison a bénéficié d'une rénovation globale et performante.
De la toiture aux revêtements de sol, en passant par l'isolation des murs et la modernisation complète des moyens de chauffage, cette maison vous fera profiter ainsi d'une excellente efficacité énergétique.
Nichée au cœur de Béziers, cette maison d' environ 89m² entièrement rénovée, vous accueille avec un salonsalle à manger de 28m² ouvrant sur une cuisine moderne de 14m², idéale pour partager vos repas.
Trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
L'ensemble de la maison est implanté sur une parcelle de 550 m² offrant plusieurs possibilités.
Le terrain est piscinable et il y a la possibilité de rénover une remise sur le fond du jardin, existante au cadastre.
Le DPE affiché C témoigne d'une performance énergétique maîtrisée, parfaite pour un quotidien serein.
Le bien s'inscrit dans un quartier où la vie quotidienne se simplifie : à seulement trois minutes à pied, les arrêts de bus8 et9 vous relient rapidement aux principaux axes de la ville.
Ses atouts : plain pied / rénovée / quartier calme.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 550 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,3 m2)
- Salon/Salle à manger (28,1 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (3 m2)
- Dégagement nuit (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
À proximité
- Commerces : 5 min
- Bus : 3 min
- Allées Paul Riquet : 10 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).