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Immeuble à vendre 150 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6747

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 150.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre-ville
Immeuble spécial investisseur
Situé proche des Allées Paul Riquet, à mi-chemin entre la gare et l'Université et IUT, à proximité des commerces du quotidien, à 6 min à pied des Allées et 10 min à pied de la gare TGV.

L'immeuble se compose de 5 appartement tous loués actuellement.
Les appartements sont entretenus entre les locataires et un appartement sera à rénover lors du départ du locataire qui est en place depuis 20 ans.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1860€ nets/mois.
La taxe foncière est de 3550€ dont 728€ de TOM.

Pour une tranquillité d'esprit, nous pouvons vous proposer notre service de gestion locative. N'hésitez pas à demander à votre conseiller.

Pour plus d'information, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Béziers City Center
Investment Property
Located near the Allées Paul Riquet, halfway between the train station and the University/IUT, close to local shops, and within a 6-minute walk of the Allées and a 10-minute walk of the TGV station.

The building comprises 5 apartments, all currently tenanted.
The apartments are maintained between tenancies; one unit will require renovation upon the departure of the current tenant, who has been in place for 20 years.
Monthly rental income totals €1,860 (net).
Property tax is €3,550, including €728 for the household waste collection tax (TOM).

For peace of mind, we offer a property management service; please feel free to ask your advisor for details.

For more information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer a complimentary valuation of your house, apartment, or building.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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