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Immeuble à vendre 300 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6746

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 300.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre-ville
Immeuble spécial Investisseur

A 260 m des Allées Paul Riquet, à proximité des commerces du quotidien, à moins de 15 minutes à pied de la gare TGV.

Cet immeuble se compose de 8 appartements tous loués actuellement.
Les revenus locatifs mensuels sont de 3185€ net / mois.
La taxe foncière s'élève à 6109 € + 1571€ d'ordures ménagères.
Les appartements sont entretenus lors des changements des locataires.
Il y a 3 appartements loués depuis plus de 20 ans qui seront à revoir si les locataires venaient à partir.

Pour une tranquillité d'esprit, nous pouvons vous proposer notre service de gestion locative. N'hésitez pas à demander à votre conseiller.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. This building comprises 8 apartments, all currently rented out.
Monthly rental income is €3,185 (net).
Property tax amounts to €6,109, plus €1,571 for the household waste collection tax.
The apartments are maintained whenever there is a change of tenant.
Three apartments have been occupied by the same tenants for over 20 years; rental rates for these units would need to be reviewed should the tenants leave.

For peace of mind, we offer a property management service; please feel free to ask your advisor about it.

For further information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer complimentary valuations for houses, apartments, and buildings.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 7680 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 4 min à pied
  • Gare : 14 min à pied
  • Commerces : 1 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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