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Immeuble à vendre 165 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6698

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 165.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Centre-ville

Immeuble Spécial Investisseur - A proximité de tous les commerces, de l'Université et IUT, à moins de 10 min à pied des Allées Paul Riquet.

Immeuble composé de 3 appartements et un garage.
L'ensemble est loué entièrement sauf le 2ème étage actuellement vide. Des travaux sont à prévoir et il y a la possibilité d'agrandir pour faire un duplex et augmenter les revenus locatifs.
Les revenus mensuels nets sont de 1348 € (avec l'ancien loyer de l'appartement actuellement vide).
La taxe foncière 2025 est de 1996€ + 513€ d'ordures ménagères.

Possibilité de mise en gestion dans notre agence pour une tranquillité d'esprit totale ! N'hésitez pas à demander à votre conseiller.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble. Béziers City Center

Investment Property Close to all shops, the university, and the IUT, and less than a 10-minute walk from the Allées Paul Riquet.

The building comprises 3 apartments and a garage.
The property is fully tenanted, with the exception of the second-floor apartment, which is currently vacant. Renovation work is required, and there is potential to expand the unit into a duplex to increase rental income.
Net monthly income stands at €1,348 (based on the previous rent for the currently vacant apartment).
The 2025 property tax is €1,996, plus €513 for household waste collection.

Property management services are available through our agency for complete peace of mindfeel free to ask your advisor for details.

For further information, please contact the Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer complimentary valuations for houses, apartments, and buildings.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/03/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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