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Maison à vendre 6 pièces - 111,33 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6662

254 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.33 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Au cœur du village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village en pierre vous plonge dans une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le garage complète cet espace.
À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce de vie, offrent un espace idéal pour une famille. Le tout sur un terrain de 300 m², avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une ambiance champêtre, tout en restant à deux pas des commerces. Une véritable invitation à profiter du calme, dans un cadre préservé.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21 .
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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine ouverte (53 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Pièce de vie (12,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Chaux
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Gare : 20 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Ecole : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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