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Maison à vendre 6 pièces - 111,33 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6662

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.33 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Maison de village rénovée en pierre avec garage et jardin Murviel-lès-Béziers

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de village en pierre rénovée, avec un garage de plus de 38 m² et un jardin de 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage de plus de 38 m² complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, quatrième chambre, salon ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin de 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante, offrant un espace extérieur agréable.

Ses atouts : maison en pierre rénovée, poutres et pierres apparentes, garage 38 m², jardin avec vue dégagée, pièce supplémentaire modulable et proximité du centre et des commerces.

Un bien à découvrir pour son cachet, son extérieur et ses possibilités d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21 .
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. In the heart of the village of Murviel-lès-Béziers, this stone village house immerses you in a warm and authentic atmosphere. On the ground floor, you'll find a spacious and bright living room with exposed beams and an open-plan kitchen, perfect for entertaining. A garage completes this space.

Upstairs, three comfortable bedrooms and a living area offer ideal living space for a family. All this on a 300 m² plot with unobstructed views of the surrounding greenery. This rare property combines old-world charm with a rural ambiance, while remaining just steps from shops. A true invitation to enjoy peace and quiet in a preserved setting.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine ouverte (53 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Piece divers (12,6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Fenêtre de toit électrique
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Gare : 20 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Ecole : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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