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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6586

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1140 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Murviel-lès-Béziers, Maison 4 chambres avec patio sans vis-à-vis et garage
Nous vous invitons à découvrir cette maison de village de 124 m² habitables, répartie sur trois niveaux et située à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 56 m², d'une cave de 13 m² et d'une buanderie, offrant différents espaces pour le stationnement, le rangement et le stockage.
Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m², donnant accès à un patio sans vis-à-vis.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'un second WC.
Une maison à découvrir pour son agencement, ses volumes et son patio sans vis-à-vis.
Ses atouts : patio sans vis-à-vis / pièce de vie de 56 m²/ garage/ climatisation réversible / proche commerces et écoles
Contactez-nous pour organiser votre visite

Pour tout renseignement complémentaire , contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'estimation de votre maison appartement immeuble. In Murviel-lès-Béziers - 4-bedroom village house with patio terrace - We invite you to discover this 130m² village house, ideal for family life.
The spacious living room, open to the kitchen and measuring approximately 56m², leads to a 14m² terrace, perfect for enjoying sunny days.
This bright property includes four bedrooms, one of which is a 17m² master suite, as well as a bathroom with shower and a second toilet.

A 56m² garage, a 13m² cellar, and a laundry room complete the property, offering ample storage space.

Bonus features: Energy-efficient design, fireplace insert, and reversible air conditioning.
The neighborhood offers a peaceful yet convenient setting: bus line 644 is a 3-minute walk away (La Poste stop), making getting around easy. Schools are within easy reach, with Le Cèdre middle school just 3 minutes away, JeanGuy elementary school 6 minutes away, and the preschool a 7-minute walk, making it ideal for families. For leisure time, the sports center and several sports fields are less than a 10-minute walk away, offering numerous outdoor activities.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (13 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (56 m2)
    • Salle de bains + douche (7,5 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC 2 (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : eventuellemnt façade devis à disposition
  • Taxe foncière : 574 €

À proximité

  • Commerces : 3 min a pied
  • Gare : 20 min en voiture
  • Bus : 1 min
  • Ecole : 5 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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