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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6586

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1104 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À MurviellesBéziers - Maison village 4 chambres avec Patio terrasse - Nous vous invitons à découvrir cette maison de village de 130m² idéale pour une vie familiale.
Le vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'environ 56m², donne accès à une terrasse de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce bien lumineux comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 17m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC.
Un garage de 56m², une cave de 13m² et une buanderie complètent le bien, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le plus : Logement peu énergivore, cheminée insert et climatisation réversible
Le quartier bénéficie d'un cadre calme tout en restant fonctionnel: le bus ligne644 passe à 3minutes à pied (arrêt La Poste), facilitant les déplacements. Les écoles sont à portée de main, avec le collège Le Cèdre à 3minutes, l'école élémentaire JeanGuy à 6minutes et la maternelle à 7minutes à pied, ce qui convient parfaitement aux familles. Pour les moments de détente, le centre sportif et plusieurs terrains de sport sont accessibles en moins de 10minutes à pied, offrant de nombreuses activités de plein air.
Pour tout renseignement complémentaire , contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (13 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (56 m2)
    • Salle de bains + douche (7,5 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • WC 2 (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : eventuellemnt façade devis à disposition
  • Taxe foncière : 574 €

À proximité

  • Commerces : 10 mn a pied
  • Gare : 20 mn en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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