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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6585

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1149 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers,Maison à rénover totalement Vue dominante sur la Vallée de l'Orb Fort potentiel.
Amateurs de projets, architectes, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien à façonner entièrement : cette maison mérite votre attention.

Située dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités, ce bien offre avant tout un cadre exceptionnel et un potentiel rare.

Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², plus ou moins exploitable selon le projet envisagé, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de l'Orb.

La maison développe environ 112 m² sur deux niveaux. Très lumineuse et bénéficiant d'une belle ouverture sur son environnement, elle constitue aujourd'hui une véritable page blanche, destinée à une rénovation complète.

Un bien pour créer, transformer et valoriser

C'est précisément ce qui fait son intérêt : la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre vision.

Avec son terrain, sa luminosité, son calme et surtout sa situation dominante face à la vallée de l'Orb, cette maison pourrait, après rénovation, devenir une propriété véritablement remarquable.
Ses atouts : Vue dominante et dégagée, terrain, environnement calme et lumineux.
Un bien atypique qui s'adresse à des acquéreurs prêts à investir dans un véritable projet de transformation.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Béziers House in need of total renovation Commanding view of the Orb Valley Great potential.
For project enthusiasts, architects, investors, or private buyers looking for a property to shape entirely from scratch: this house deserves your attention.

Situated in a quiet, prime location yet within immediate reach of the city center and all its amenities, this property offers an exceptional setting and rare potential.

Set on a plot of approximately 1,300 m²offering varying degrees of usability depending on the planned projectthe property enjoys a commanding position with a magnificent, unobstructed view of the Orb Valley.

The house spans approximately 112 m² over two levels. Filled with natural light and opening beautifully onto its surroundings, it currently serves as a blank canvas awaiting complete renovation.

A property to create, transform, and add value to.

That is precisely what makes it so appealing: the opportunity to design a living space that is entirely personalized, tailored to your desires and vision.

With its grounds, natural light, peaceful atmosphere, andabove allits commanding position overlooking the Orb Valley, this house has the potential to become a truly remarkable property following renovation.
Key features: Commanding, unobstructed view; spacious grounds; quiet, light-filled setting.
A unique property suited to buyers ready to invest in a genuine transformation project.
For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer free valuations for houses, apartments, and buildings!

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2029 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Autoroute : 15 mn

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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