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Maison à vendre 6 pièces - 108 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6569

291 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Nichée au cœur de MurviellesBéziers, cette maison de 108 m² vous accueille dès l'entrée par un espace d'accueil convivial qui ouvre sur un séjour de 30m², idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine séparée et une terrasse couverte de 24m², parfaite pour profiter des beaux jours en plein air sont les plus de cette habitation.
Quatre chambres, dont une de 14m², offrent des espaces privés agréables, tandis que la buanderie de 16m² et le salon de 13m² complètent le quotidien avec praticité.
Un pool house vient ajouter un petit plus pour le rangement ou les loisirs, et une terrasse couverte prolonge le confort de vie.

Le bien, bien situé dans un quartier paisible, bénéficie d'une bonne desserte en transports : l'arrêt de bus «Les Cigales» (ligne644) se trouve à seulement 4minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Pour les familles, les établissements scolaires sont accessibles à pied le collège Le Cèdre à 11minutes, l'école élémentaire JeanGuy à 15minutes et la maternelle du même nom à 16minutes offrant une solution pratique pour les enfants.

À rafraîchir, cette maison représente une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Son agencement généreux, les multiples pièces de vie et les extérieurs couverts en font un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité.
Pour tout renseignement complémentaire ,contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Beziers 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'estimation de votre maison appartement immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Abris de jardin (4 m2)
    • Terrasse couverte (24 m2)
    • Pool house (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Jacuzzi
  • Piscine chauffée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisne, reparation chaudiere
  • Taxe foncière : 1256 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13914kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556,0 € et 2104,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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