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Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 CAUSSES ET VEYRAN - 34

Ref : 6526

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1146 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - CAUSSES ET VEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CAUSSES-ET-VEYRAN - Au cœur du village calme de Causses-et-Veyran, cette maison de village offre 76 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage et des combles portant la superficie totale à 151,31 m². Habitable sans travaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au garage de 27 m², pratique pour stationner ou disposer d'un espace de rangement.

Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie de 35 m² réunissant le séjour et la cuisine.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, les combles offrent une surface supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle est habitable sans travaux. Le DPE est très bon : C.

SES ATOUTS : maison habitable sans travaux, garage de 27 m², combles, double vitrage, volets roulants électriques et village calme, DPE C.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6,3 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (34,4 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Garage (27,7 m2)
    • Grenier (47,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 444 €

À proximité

  • Commerces : 200 m
  • Mer : 35 min
  • Aéroport : 35 min
  • Allées Paul Riquet : 30 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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