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Maison à vendre 7 pièces - 269 m2 ST GENIES DE FONTEDIT - 34

Ref : 6519

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 269.0 m2 - ST GENIES DE FONTEDIT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Saint Geniès de Fontedit - Nous vous présentons ce très beau combiné de 2 maisons avec studio chambre:
- une maison principale avec garage de 100 m² puis 3 chambres, un grand séjour cuisine équipée lumineux avec terrasse à la vue dégagée
- un studio avec chambre mezzanine, et une seconde maison avec grand séjour 2 chambres et un bureau.
Ce bien à l'esthétique à couper le souffle bénéficie d'un jardin de 298m² piscinable : une proposition qui sera au-delà de vos espérances.
Un puits avec pompe de relevage vous permettra d'arroser le jardin.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Beziers 04 67 28 21 21
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Vue globale

  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 269 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Maison 2
    • Séjour Cuisine (45 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Maison 1
    • Studio (40 m2)
    • Abris de jardin (3 m2)
    • Garage (100 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (45 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

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  • Commerces : 2 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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