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Immeuble à vendre 411 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6481

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 411.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

RARE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE BEZIERS - SUR RUE CENTRALE proche des HALLES et du Théâtre
Loyers annuels net : 45.000 €


Découvrez cet immeuble de charme idéalement situé au cœur de Béziers, sur une avenue centrale, à proximité immédiate du parking de la Madeleine et des nouvelles Halles.

Il se compose de cinq appartements déjà loués et d'un local commercial avec cave, offrant ainsi une opportunité d'investissement excellente .

Avec sa façade refaite et son cachet authentique, ce bâtiment est en excellent état et offre une rentabilité nette très intéressante.

Profitez d'un emplacement de choix avec des balcons offrant une vue imprenable sur la ville.

SES ATOUTS : TRES BEL ETAT / LUMINOSITE / BELLE LOCALISATION / RARE !!!

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec la gare SNCF de Béziers à seulement 11 minutes à pied, et les lignes de bus accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la ville.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! RARE - MAGNIFICENT BUILDING IN BEZIERS - ON A CENTRAL STREET near the Market Hall and the Theater
Net Annual Rent: €45,000

Discover this charming building ideally located in the heart of Béziers, on a main avenue, very close to the Madeleine parking lot and the new Market Hall.

It comprises five apartments, all currently rented, and a commercial space with a cellar, offering an excellent investment opportunity.

With its renovated facade and authentic character, this building is in excellent condition and offers a very attractive net return.

Enjoy a prime location with balconies offering breathtaking views of the city.

KEY FEATURES: EXCELLENT CONDITION / BRIGHTNESS / PRIME LOCATION / RARE FIND!!!

The proximity to public transportation is a major advantage, with the Béziers SNCF train station just an 11-minute walk away, and bus lines accessible within minutes.

Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in the heart of the city.

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.
We offer a free appraisal of your house, apartment, or building!

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Vue globale

  • Surface totale : 411 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4878 €

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  • Gare : 10 mn
  • Commerces : sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/11/2024

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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