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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,72 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6477

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1099 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.72 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS BONAVAL - Idéal pour un 1er achat, retraite ou investissement locatif - Grand T2 en REZ DE JARDIN avec extérieur
Dans un quartier recherché de Béziers, à proximité des commodités, commerces et transports.
Découvrez ce bel appartement T2 avec terrasse et parking en rez-de-jardin avec tout le confort du moderne.
L'appartement offre un grand séjour ouvert sur la cuisine moderne, aménagée et équipée. La grande baie vitrée donne sur la belle terrasse partiellement couverte.
Coin nuit, on retrouve un WC séparé, une salle de bains et une chambre avec placard intégré.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec portail automatique.
Aucun travaux ne sont à prévoir pour y habiter. Vous posez vos valises dans un

Ses atouts : Résidence sécurisée, proche commodités, place de parking.lieu calme et agréable.

A proximité de l'Intermarché de Bonaval et ses commerces, d'un cabinet de kinésithérapie, d'un arrêt de bus, la localisation est idéale et à proximité de la rocade Nord.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 07 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (27,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Portail automatique

À savoir

  • Travaux récents : peinture des parties communes du bâtiment
  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 822 €

À proximité

  • Bus : 20 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 822,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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