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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6428

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1095 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - COEUR DE VILLE - RUE MAIRAN
Dans cette charmante rue commerçante, nous vous proposons ce lumineux appartement T4 de 107 m2.
L'appartement au 2eme étage est constitué d'une entrée , un séjour/salon de 20 m2 avec sa cuisine attenante et 2 grande fenêtres côté rue. Côté cour, vous disposerez d'une grande chambre avec une salle d'eau et un wc.
De plus appartement possède une belle cave de 14 m²
SES ATOUTS : LUMINOSITE / POTENTIEL / LOCALISATION
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1624 €
  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 100m
  • Commerces : 10m
  • Ecole : 150 m
  • Gare : 6 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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