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Maison à vendre 4 pièces - 75,31 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6387

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1088 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.31 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre à Beziers Maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vivre

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : tout a été pensé pour offrir un confort moderne et une ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le jardin avant, joliment aménagé et facile d'entretien.

À l'arrière, une véritable oasis de détente vous attend : une piscine idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'ombre.

La maison se compose d'un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, entièrement équipée. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un garage entièrement aménagé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire très fonctionnel.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison allie modernité, tranquillité et prestations de qualité.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation clé en main, confortable et sans travaux.

Ses atouts : entièrement rénovée, plain pied, piscine

Pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY 21 Comminges immobilier au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Comble isolé + isolé par mur exterieur Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1330 €

À proximité

  • Commerces : 3 min
  • Bus : 2 min
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

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