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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,38 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6308

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.38 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers,Centre ville, résidence sécurisée , appartement en rez de chaussée avec terrasse et parking.
Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier animé de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 59 m², ce bien dispose d'un séjour/cuisine ouverte de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'une superficie de 12 m² et 10 m², offrent un espace de sommeil confortable. La salle de bains/WC et le dégagement complètent cet appartement pratique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une superficie de 22 m² et 3 m², pour des moments de détente en plein air.
Une place de parking sécurisé est livrée avec l'appartement.

Situé dans un environnement vivant, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et maternelles, à quelques minutes de marche. Le quartier regorge de restaurants, de cafés et de commerces, dont un centre commercial à 6 minutes à pied, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts et besoins. Pour les loisirs, vous trouverez des jardins et des espaces de jeux à proximité, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Avec son état habitable sans travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie confortable et pratique à Béziers.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'Estimation de votre maison, appartement, immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (21,9 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Terrasse (22,1 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €
  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 3 min
  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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