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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 328

THEZAN LES BEZIERS - Dans un village à 10 mn au Nord-Ouest de Béziers, BELLE MAISON VIGNERONNE de 203 m² habitable ainsi que des annexes d'une surface totale de 380 m² accueille actuellement des chambres d'hôtes.
Cette ancienne maison vigneronne de 1877 offre un superbe cadre pour une habitation ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
On y retrouve quatre appartements modulables et une habitation avec une immense pièce de vie de 45 m² et son plafond cathédrale, avec cuisine indépendante de 8 m² entièrement aménagée et équipée.
Le séjour donne sur une terrasse équipée de vitres amovibles avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes et un accès à la grande terrasse de 70 m².
L'habitation comprend aussi deux chambres, une salle de bain double vasque avec WC séparé et l'accès au 3ème étage pour le grenier et les combles.
En rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur le garage pouvant accueillir 3 voitures et donnant accès à une salle de jeux et à tous les autres niveaux.
Une visite s'impose!
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, SURFACES DES PIECES, RAPPORT LOCATIF OU EXPLOITATION DE GITES OU CHAMBRES D'HOTES, CLIMATISATION.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 5
  • Surface totale : 580,1 m2
  • Surface habitable : 202,9 m2
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Appartement 1 (74,0 m2)
    • Appartement 2 (23,8 m2)
    • Terrasse (68,3 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Séjour salon (45 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Grenier (24,7 m2)
    • Appartement 3 (35,2 m2)
    • Appartement 4 (40,1 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Atelier (13,3 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Divers pièce (63,1 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1877
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 12
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 12 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Sans comparaison avec d'autres agences, c'est bien. En comparant c'est très bien.  

Jean-Claude et Christiane A.
Client Acheteur après compromis de vente
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Patrice & Pascale B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrice & Pascale B. 10/10
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10/10

Très bon accueil, une écoute et une sélection de biens parfaite, une grande disponibilité et un suivi exemplaire 

DIDIER C.
Client Acheteur après acte de vente
DIDIER C. 10/10
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Très bon accueil, une écoute et une sélection de biens parfaite, une grande disponibilité et un suivi exemplaire