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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 12 pièces - 202 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 328 Faire estimer mon bien

THEZAN LES BEZIERS - Dans un village à 10 mn au Nord-Ouest de Béziers, BELLE MAISON VIGNERONNE de 203 m² habitable ainsi que des annexes d'une surface totale de 380 m² accueille actuellement des chambres d'hôtes.
Cette ancienne maison vigneronne de 1877 offre un superbe cadre pour une habitation ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes.
On y retrouve quatre appartements modulables et une habitation avec une immense pièce de vie de 45 m² et son plafond cathédrale, avec cuisine indépendante de 8 m² entièrement aménagée et équipée.
Le séjour donne sur une terrasse équipée de vitres amovibles avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes et un accès à la grande terrasse de 70 m².
L'habitation comprend aussi deux chambres, une salle de bain double vasque avec WC séparé et l'accès au 3ème étage pour le grenier et les combles.
En rez-de-chaussée, un grand portail s'ouvre sur le garage pouvant accueillir 3 voitures et donnant accès à une salle de jeux et à tous les autres niveaux.
Une visite s'impose!
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN, SURFACES DES PIECES, RAPPORT LOCATIF OU EXPLOITATION DE GITES OU CHAMBRES D'HOTES, CLIMATISATION.
Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence Century 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 5
  • Surface totale : 580,1 m2
  • Surface habitable : 202,9 m2
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Appartement 1 (74,0 m2)
    • Appartement 2 (23,8 m2)
    • Terrasse (68,3 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • Séjour salon (45 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Grenier (24,7 m2)
    • Appartement 3 (35,2 m2)
    • Appartement 4 (40,1 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Atelier (13,3 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Divers pièce (63,1 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1877

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 12
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 12 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.   Lire la suite

Caroline M.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agent immobilier vraiment gentille et a notre écoute. Vraiment agréable d'être accompagné.

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Bonjour et merci pour ces compliments à l'égard de Maeva. Nous avons été ravi de vous accompagner dans votre projet. Très sincèrement

10/10

Satisfait  Lire la suite

Georges et Brigitte C.
Client Acheteur après compromis de vente
Georges et Brigitte C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Satisfait

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, et d'avoir noté aussi bien Maeva, ce qui l'encourage à continuer dans sa quête de satisfaction de ses clients

10/10

Parfaite au travers de Mme Astruc  Lire la suite

Pascal et Patricia R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal et Patricia R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfaite au travers de Mme Astruc

Cyril
Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

Toute l'équipe Century21 Béziers, et tout particulièrement Justine, vous remercie de votre confiance.