1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement BEZIERS (34500)

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,99 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6267

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.99 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Situé dans le quartier de Bonaval à Béziers, cet appartement T2 de 45 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve au rez-de-jardin et dispose d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence où se trouve l'appartement est sécurisée et dispose d'un parking privatif, ce qui offre une tranquillité et une sécurité supplémentaire pour les occupants. Le quartier est calme et familial, avec quelques commerces à proximité, notamment un supermarché Intermarché à deux pas. Pour les amoureux de sport, le centre sportif Tennis Club Biterrois est accessible à pied en quelques minutes, offrant ainsi la possibilité de pratiquer des activités physiques tout en étant près de chez soi.

La situation géographique de l'appartement est également avantageuse pour ceux qui utilisent les transports en commun, avec des arrêts de bus tels que Alain Colas et Jerry Roufs à proximité. Cet appartement T2 à Béziers représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement abordable et pratique, avec les avantages d'une résidence sécurisée et d'un emplacement calme, tout en étant suffisamment proche des commodités et des transports pour faciliter les déplacements quotidiens.

SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX; RESIDENCE SECURISEE; LOCALISATION.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : - volets roulants 2025 - plaque vitro 2025 - peinture 08/2025 - fibre 2020
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 957 €
  • Charges de copropriété : 488 €

À proximité

  • Aéroport : 17.5km
  • Allées Paul Riquet : 2.8km
  • Autoroute : 11km
  • Bus : 30m
  • Commerces : 350m
  • Ecole : 1.7km
  • Gare : 3.7km
  • Lycée : 2.8km
  • Mer : 16.6km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants