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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 103,62 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6253

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1088 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 103.62 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers cœur de ville, à 2 minutes de la place Jean Jaurés - Au rez de chaussée d'un très bel hôtel particulier de 1870, avec cour d'entrée, venez découvrir cet appartement en duplex. Passé un vaste hall d'entrée vous accèderez à ce joli appartement niché au cœur de la verdure. L'appartement se compose d'une entrée, aménagée avec un coin bureau. En suivant, vous disposerez d'un séjour salon qui donne accès à la cuisine puis à la magnifique cour de 100 m2. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. Ce bien d'exception se complète d'un garage ainsi qu'une très belle cave voutée.
Ses atouts : double vitrage, volets électriques, chauffage gaz, climatisation réversible, jardin 100 m², cave 21m², garage 23 m².

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 260,8 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salon (12,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (11,6 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Cave (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 18,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Travaux récents : Entretien régulier,
  • Taxe foncière : 2005 €
  • Charges de copropriété : 1586 €

À proximité

  • Commerces : sur place
  • Autoroute : 10 mn
  • Ecole : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1586,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 15/04/2022

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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