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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6232

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1070 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS Immaculée Conception - TRES BEL APPARTEMENT T4 D'ANGLE DE 86m² spacieux et lumineux - AVEC EXTERIEUR PRIVATIF EN RDC - AU 1ER ET DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE SANS CHARGES -
Dans le quartier charmant et calme de l'Immaculée Conception, venez découvrir ce joli appartement d'angle avec balcons de 86 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété composée de 2 appartements et sans charges. L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée, deux chambres, grande buanderie, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et séjour. L'appartement est très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Son potentiel de location est de 700 € HC/mois. Possibilité de retrouver une 3ème chambre.
SES ATOUTS: QUARTIER, COPROPRIETE SANS CHARGES, LUMINEUX, BALCONS, UN EXTERIEUR PRIVATIF dans les parties communes en rez de chaussée. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall d'entrée (11,6 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Piece divers (10,5 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • Cour

Équipements

Général

  • Chauffage : Central

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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