Maison à vendre 2 pièces - 31,24 m2 BEZIERS - 34
Ref : 6214
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans la résidence les Berges du Canal, aux portes de Béziers, découvrez cette charmante maison de 32m² en R+1 avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau/WC vous accueillent chaleureusement. L'étage abrite une chambre dotée de climatisation réversible, offrant un espace de sommeil confortable et frais.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et paisible, ou idéal pour investissement locatif avec la possibilité de profiter des piscines de la résidence pour des moments de détente. La terrasse est un atout supplémentaire, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La maison est située dans un environnement résidentiel, propice pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la ville.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès facile à Béziers et à ses environs. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien équipé. Charges de copropriété 80€/mois.
SES ATOUTS: LE CADRE; RESIDENCE SECURISEE
Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et paisible, ou idéal pour investissement locatif avec la possibilité de profiter des piscines de la résidence pour des moments de détente. La terrasse est un atout supplémentaire, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La maison est située dans un environnement résidentiel, propice pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,9 m2
- Surface habitable : 31,2 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour Cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Chambre (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ras
- Travaux à prévoir : ras
- Taxe foncière : 690 €
- Charges de copropriété : 960 €
À proximité
- Aéroport : 25.2km
- Allées Paul Riquet : 6.9km
- Autoroute : 18.9km
- Commerces : 2.6km
- Gare : 6.3km
Copropriété
- Nombre de Lots : 694
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jocelyn
sevestre
EI, agent commercial (RSAC 834723165)
