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Maison à vendre 5 pièces - 125,70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6147

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1056 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.7 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À BÉZIERS, QUARTIER FONTNEUVE

Dans le quartier recherché et calme de Fontneuve à Béziers, venez découvrir cette maison 3 faces de 125m², idéale pour une vie de famille paisible, avec son jardin arboré de 390 m² !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage, deux ateliers, un espace salon et des WC indépendants.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, la pièce de vie se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'un dégagement desservant des WC et une salle d'eau.

Les plus :

Double vitrage récent
Toiture rénovée et isolation combles
Partie électricité mise aux normes partiellement
Beau jardin intime à l'arrière
Secteur prisé de Béziers


Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne tardez pas à venir la visiter !

Contactez votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers 0467282121 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Atelier (7,8 m2)
    • Atelier (16,6 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Cave (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1885 €

À proximité

  • Aéroport : 25 min
  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18831kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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