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Maison à vendre 6 pièces - 184,80 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6093

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1107 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 184.8 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Pech de la Galinière / La Chevalière. Dans ce quartier prisé, au cœur de l'Hérault, se trouve une maison qui allie confort et élégance. Avec ses pièces spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. L'entrée, qui fait 10 m², ouvre sur une pièce de vie de 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, de 14 m², est équipée pour préparer des repas délicieux, tandis que les cinq chambres, dont les surfaces varient de 11 à 16 m², offrent suffisamment d'espace pour chacun.

La maison est équipée de deux salles de bains, de 8 et 7 m², ainsi que de trois WC, ce qui facilite la vie quotidienne. Un cellier de 7 m² est également à disposition, offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire. La présence d'un dressing de 7 m² et de plusieurs placards permet de ranger ses affaires avec facilité.
Une très belle piscine est parfaite pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.

Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle.
La ville de Béziers, avec son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est à proximité, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville. Que vous cherchiez un espace de vie familial ou un refuge pour vous ressourcer, cette maison à Béziers est parfaite.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! Béziers Pech de la Galinière / La Chevalière. In this sought-after neighborhood, in the heart of the Hérault region, lies a house that combines comfort and elegance. With its spacious rooms, this house is perfect for a family or for those seeking a generous living space. The 10 sq m entrance opens onto a 45 sq m living room, ideal for sharing moments with family and friends. The 14 sq m kitchen is equipped for preparing delicious meals, while the five bedrooms, ranging in size from 11 to 16 sq m, offer ample space for everyone.

The house features two bathrooms, 8 and 7 sq m respectively, as well as three toilets, making daily life easier. A 7 sq m pantry is also available, providing additional workspace or storage. A 7 sq m walk-in closet and several built-in wardrobes allow for easy organization. A beautiful swimming pool is perfect for relaxing and soaking up the Mediterranean sun.

This house, situated in a peaceful, green setting, offers an exceptional quality of life. The city of Béziers, with its rich historical heritage and vibrant cultural scene, is nearby, offering the best of both worlds: the tranquility of the countryside and the convenience of the city. Whether you're looking for a family home or a retreat to recharge, this house in Béziers is ideal.

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,8 m2
  • Surface habitable : 184,8 m2
  • Surface terrain : 2 693 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce de vie (45 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage
  • Taxe foncière : 3392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420,0 € et 4690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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