Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SAUVIAN - 34
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La villa se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour salon avec cuisine américaine et son ilot central. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse avec sa cuisine d'été professionnelle et sa grande pergola bioclimatique.
Par ailleurs, vous profiterez d'une chambre et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Buanderie-cellier et garage.
A l'étage un dégagement abrite le coin bureau, 2 vastes chambres avec placard raviront vos invités qui pourront se détendre sur le vaste rooftop de l'étage de 50 m². Salle d'eau et wc indépendant à ce même niveau
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage alu, volets roulant télécommandés, arrosage automatique, micro piscine chauffée, panneaux solaires, auto-consommation, pergolas bioclimatiques, carport voiture, prise de chargement voiture électrique, espace potager et arbres fruitiers.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 367 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (45 m2)
- Cellier (5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle de bain + douche italienne (5,6 m2)
- Bureau (10 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (15 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Terrasse couverte (32 m2)
- Couloir (2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Prise rechargement vehicule
- Taxe foncière : 924 €
À proximité
- Autoroute : 10 mn
- Commerces : 5 mn
- Ecole : 5 mn
- Plages : 10 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).