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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,15 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6080

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1056 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.15 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

A Béziers - Appartement 3 pièces avec balcon

Situé au 4e étage d'une résidence, cet appartement de 3 pièces de 52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Le plus : un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement ont déjà été réalisés, , laissant place à quelques touches personnelles pour finaliser votre installation.

Un emplacement de choix : à deux pas du Polygone et de ses nombreux commerces, vous profitez également d'un accès rapide aux transports en commun (arrêts de bus à moins de 3 minutes). Les familles apprécieront la proximité des écoles, crèches et espaces verts, renforçant l'attractivité du quartier.

Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, ce bien réunit tous les atouts entre fonctionnalité, accessibilité et potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire contactez, votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir nuit (1,1 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

À proximité

  • Commerces : 600 m
  • Gare : 1 KM

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39537kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2021

Bien proposé par Maude vanmechelen EI, agent commercial (RSAC 981699531)

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