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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,81 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6066

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.81 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

BEZIERS - COEUR DE VILLE HISTORIQUE - CATHEDRALE DE BEZIERS - BEL APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE LUMINEUX DANS UN BEL IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR.
Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu dont la cage d'escalier a été refaite.
L'appartement est au dernier étage et très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable, cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard menant au coin nuit, où l'on retrouve un WC indépendant, une salle de bain, une 1ère chambre avec placard aménagé et une 2ème chambre et son dressing aménagé sous pente.
Le cachet de l'ancien est présent dès l'entrée de l'immeuble avec une belle façade ancienne, des parties communes très bien tenues et un bel escalier en pierre d'époque. A l'intérieur de l'appartement, les anciennes poutres sont en partie apparentes.
SES ATOUTS: BEL IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, DERNIER ETAGE, LUMINOSITE, QUARTIER HISTORIQUE RECHERCHE DE LA CATHEDRALE, PRET A VIVRE, EXCELLENTE TENUE DES PARTIES COMMUNES.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous Offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement nuit (4,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (12,4 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier entièrement refaite
  • Taxe foncière : 1291 €
  • Charges de copropriété : 1550 €

À proximité

  • Gare : 900 m
  • Allées Paul Riquet : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2293,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14027kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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