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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6061

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - COEUR DE VILLE - MAISON DE VILLE - Halles de Béziers - Bien rare et atypique !
Au cœur du centre ville historique, nous vous proposons cette maison de ville, historiquement connue comme la "Maison du juge".
Elle dispose en rez de chaussée d'une pièce avec cheminée de 14 m² pouvant être un séjour aussi bien qu'un atelier d'artiste, une buanderie et un wc.
Au 1er étage, un séjour avec cheminée et une cuisine. Coté nuit vous disposerez au 2nd étage d'une chambre avec salle d'eau et wc, au 3ème étage d'une grande chambre avec son point d'eau.
Beaucoup de travaux ont été fait en gardant l'esprit de la maison.
SES ATOUTS : IDEALEMENT PLACEE / POTENTIEL LOCATIF OU AIR BNB.
Pour tous renseignements merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Atelier (11,8 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
    • Cave (13,1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021

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