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4 pièces - 92,78 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6031

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1041 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.78 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - QUARTIER COURONDELLE -
Maison avec garage, jardin avec un fort potentiel d'aménagement !
Située dans un environnement calme, cette maison de 92 m² habitables vous séduira par son espace et ses possibilités. Elle offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres.
Son atout majeur : au rez-de-chaussée, une pièce brute de 40 m² ainsi qu'un garage de 25 m2 à aménager selon vos envies séjour, salle de jeux ou studio indépendant.
Le tout complété par un garage et un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Autre (3,0 m2)
    • Hall (11,1 m2)
    • Autre (1,8 m2)
    • Piece divers (40,4 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1942 €

À proximité

  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 2 min
  • Bus : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36781kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3840,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

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