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Maison à vendre 4 pièces - 57,90 m2 THEZAN LES BEZIERS - 34

Ref : 6027

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1081 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 57.9 m2 - THEZAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

THÉZAN-LES-BEZIERS: Dans un charmant village du Sud de la France, à seulement 30 minutes des plages, découvrez cette maison de village vendue entièrement meublée.
Elle se compose :
- au RDC : Cuisine équipée avec coin repas et cellier
- au 1er étage : Séjour lumineux avec espace bureau (ou couchage d'appoint) + salle d'eau avec WC
- au 2nd : Grande chambre avec espace dressing ou couchage supplémentaire
Vous apprécierez :
- Son état impeccable
- Sa proximité immédiate avec le marché, les commerces, la mairie
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

SES ATOUTS : Maison clé en main, Toiture refaite, façade en très bonne état, électricité aux normes.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! THÉZAN-LES-BEZIERS: In a charming village in the south, just 30 minutes from the beaches, discover this village house sold fully furnished.
It comprises:
- Ground floor: Fitted kitchen with dining area and pantry
- First floor: Bright living room with office area (or extra sleeping space) + shower room with toilet
- 2nd floor: Large bedroom with dressing area or additional sleeping space
You will appreciate:
Its impeccable condition
Its immediate proximity to the market, shops, and town hall
Ideal as a primary residence, second home, or rental investment

ITS ASSETS: Turnkey house, roof redone, facade in very good condition, electricity up to standard.

For further information, please contact your CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER agency in Béziers on 04.67.28.21.21.
We offer FREE VALUATIONS of your house, apartment or building!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Bureau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 229 €
  • Taxe foncière : 278 €

À proximité

  • Commerces : 120 m
  • Bus : 250 m
  • Ecole : 750 m
  • Crèche : 4.6 km
  • Lycée : 9.4 km
  • Mer : 25 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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