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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,20 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6015

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1099 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.2 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Appartement T3 de charme à Béziers, dans un quartier proche du Polygone, dabs une résidence sécurisée avec piscine. Situé au 2ème étage, cet appartement de 59 m² comprend une entrée, un séjour/cuisine avec accès à une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité. Le centre commercial Polygone Béziers est également à seulement 8 minutes à pied, offrant une variété de commerces et de services. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.

Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La résidence sécurisée avec piscine ajoute une touche de confort et de détente, parfaite pour les familles ou les jeunes professionnels. N'hésitez pas à découvrir ce charmant T3 et à faire de ce lieu votre nouvelle adresse à Béziers.

SES ATOUTS: résidence sécurisée, lumineux, proche commodités.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour Cuisine (25,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : - remise au goût , rafraîchissement, climatisation, rénovation cuisine et sdb
  • Taxe foncière : 1242 €
  • Charges de copropriété : 1643 €

À proximité

  • Aéroport : 12.4km
  • Allées Paul Riquet : 1.4km
  • Autoroute : 6.8km
  • Bus : 25m
  • Commerces : 850m
  • Ecole : 1.1km
  • Gare : 1.6km
  • Lycée : 1.2km
  • Mer : 13.4km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1643,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/02/2026

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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