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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 82,17 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5912

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1029 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 82.17 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE VILLE - Logé dans un écrin de verdure, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement lumineux, au troisième et dernier étage, offrant une vue imprenable et une tranquillité inégalée. Cet appartement se distingue par son état irréprochable et ses espaces généreux.
Vous serez charmé par son séjour-cuisine spacieux de 26 m² donnant sur la végétation. Les deux chambres, de 17 m², offrent un confort optimal.

La localisation est idéale, à seulement quelques pas de la Gare Routière de Béziers et de ses nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité immédiate des commerces tels que Maison d'Antan Bio et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, l'École Active se situe à seulement 100 mètres, offrant un accès facile à l'éducation de vos enfants. Profitez également des espaces verts à proximité, tels que le Square Joseph Lazare et le Parc du Cygne, pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain tout en profitant d'un confort moderne et d'une situation privilégiée.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'Estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,6 m2)
    • Séjour Cuisine (26,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : aucun travaux de prevus
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1210 €

À proximité

  • Aéroport : 15 mn
  • Ecole : sur place
  • Commerces : a 2 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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