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Immeuble à vendre 222 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5866

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 222.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers - Centre-ville

Immeuble de rapport.

En centre-ville de Béziers, proche de tous les commerces du quotidien.

Cet immeuble se compose de 2 appartements et d'un local commercial.
Les 2 appartements dont un avec terrasse sont loués actuellement et le local commercial est vide.
Les revenus locatifs nets sont de 1034€/mois pour les deux appartements et de 500 €/mois pour le local commercial soit des revenus locatifs mensuels de 1534 € net.
Le DPE en E de l'immeuble permet de réaliser du déficit foncier en prévoyant une rénovation énergétique et en profitant des aides de l'état.

Ses atouts : rentabilité immédiate, localisation, grands appartements dont un avec terrasse.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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  • Surface totale : 222 m2

À savoir

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 9 min à pied
  • Bus : 1 min
  • Commerces : moins de 5 min à pie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 09/08/2021

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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