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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,77 m2 NISSAN LEZ ENSERUNE - 34

Ref : 5825

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.77 m2 - NISSAN LEZ ENSERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

RARE APPARTEMENT NISSAN LEZ ENSERUNE

Découvrez cet appartement spacieux et entièrement rénové, idéalement situé à Nissan-Lez-Ensérune. Avec ses 84 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous y trouverez trois chambres lumineuses et une cuisine entièrement équipée.

Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses murs et fenêtres à double vitrage. La climatisation individuelle assure un confort thermique tout au long de l'année. Profitez également d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La tranquillité de cet appartement n'est pas son seul atout. Vous êtes à proximité de la mer, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale. Les commodités sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment la ligne 641. La gare de Nissan-lez-Ensérune est également à seulement une minute en voiture.

Les commerces, écoles et parcs sont à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à 149 000 € !
SES ATOUTS : CALME - SPACIEUX - REFAIT A NEUF
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salon/Salle à manger (31,2 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Vestibule (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, poutres

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 15 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Mer : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1002kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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