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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5798

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1131 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers - Maison partagée/appartement T5 dans maison de campagne avec un grand garage avec un terrain de 1100 m² arboré et végétalisé.

Nichée au cœur d'un somptueux terrain arboré, dans une belle maison de campagne partagé, au 1er et dernier étage, découvrez ce superbe appartement qui offre un havre de paix à quelques pas de la ville de Béziers.
L'habitation offre une surface confortable au 1er étage avec une belle vue dégagée et comprend 4 chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine séparée et aménagée ainsi que le beau séjour baigné de lumière avec accès à la grande terrasse et son barbecue.
Vous pouvez poser vos valises et profitez des lieux!
A l'extérieur, le terrain est clôturé et accessible grâce à un portail en fer forgé automatique. L'espace est optimal pour y créer et y aménager vos projets de piscine, potager ou autre libre à chacun de s'y projeter.

Ce lieu est un véritable paradis pour ceux qui cherchent à allier vie rurale et proximité urbaine.

Le garage permet de stationner deux véhicules et/ou d'offrir un lieu de stockage et de bricolage.
Le terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules pour stationner.

L'habitation est équipée de double vitrage et volets électriques pour un confort toute l'année.

Ses atouts :
* Environnement
* Proximité du centre ville
* Grand garage et belle hauteur de plafond avec portail automatique
* Terrain arboré
* Combles aménageables

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Combles (5,9 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Chaufferie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Autoroute : 5 KM
  • Commerces : 5 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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