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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CEBAZAN - 34

Ref : 5578

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CEBAZAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CEBAZAN - MAISON T4 RECENTE SOUS DECENNALE AVEC GARAGE.
Dans un village doté d'une école primaire, de commerces de proximité, à moins de 20 min aux portes de Béziers.
Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, découvrez cette maison récente équipée du confort moderne grâce à sa climatisation réversible gainée et sa cuisine aménagée et équipée.
Elle se compose d'un agréable séjour et cuisine ouverte en rez-de-chaussée ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC séparé.
SES ATOUTS: JARDIN, CLIMATISATION GAINEE, GARANTIE DECENNALE EN COURS, ENVIRONNMENT AGREABLE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour Cuisine (35 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation gainée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

À proximité

  • Plages : 40 min
  • Autoroute : 20 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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