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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,59 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 5559

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.59 m2 - VALRAS PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

VALRAS PLAGE : Charmant appartement T2 rénové en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de Valras-Plage. Profitez d'une cour privée de 21 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Cet appartement est meublé, dispose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau moderne. L'air conditionné assure votre confort tout au long de l'année.

Proche des commodités, vous trouverez des commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité. Les arrêts de bus "Avenue Casino" et "164 Avenue du Casino" desservent les lignes 3 et E, facilitant vos déplacements.

Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Véranda (6,7 m2)
    • Cour (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 695 €

À proximité

  • Plages : 50m
  • Autoroute : 15 min
  • Aéroport : 20 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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