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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,04 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5546

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.04 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre en Exclusivité :

Joli appartement entièrement rénové de 57 m² à Béziers, offrant une vue dégagée.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, cet appartement se compose de deux grandes chambres et d'un séjour-cuisine spacieux de 28,55 m². Vous apprécierez le confort de l'air conditionné et du double vitrage.

Le quartier est agréable et bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "Bassins Réservoirs" à seulement 4 minutes à pied. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des restaurants, des boulangeries et des boucheries à proximité, ainsi que le Square Joseph Lazare et le Parc de la Gare du Nord à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et pratique à Béziers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (28,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

À proximité

  • Bus : sur place
  • Commerces : sur place
  • Lycée : sur place

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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