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Appartement F5 à vendre 8 pièces - 217,53 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5536

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 8 pièces - 217.53 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS THEATRE - 8 PIECES - 218 m²

Magnifique appartement de 218 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Situé au 2ème étage avec interphone, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une grande famille.

Vous disposerez d'un très vaste salon/séjour d'environ 75 m², de 4 grandes chambres, dont les surfaces varient de 10,57 m² à 19,89 m², et de 2 salles de bains.

Un garage agrémente cet appartement ainsi que des combles aménageables d'environ 70 m².
.
L'ensemble est en bon état, habitable sans travaux, avec un chauffage central et une isolation en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.

La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied, vous trouverez un Casino, et à quelques minutes supplémentaires, un Biocoop et un Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles telles que le Collège privé Immaculé Conception La Salle et les écoles élémentaires Roland et Mairan, toutes à 1 minute à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare SNCF de Béziers à 12 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant les environs, dont les lignes 4, 5, A et B à l'arrêt "Allées Paul Riquet" à seulement 5 minutes de marche.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Pour vos moments de détente, les parcs Square Saint-Louis, Parc du Cygne et Square Joseph Lazare se trouvent à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et idéalement situé à Béziers.

SES ATOUTS: BELLES SURFACES/ CENTRE VILLE .

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien : maison, appartement, immeuble, terrain à la vente, gestion et/ou location.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (57,3 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre 1 (19,9 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Bus : 2 min
  • Ecole : 2min
  • Gare : 10 min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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