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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,41 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5533

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
968 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.41 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

À vendre à Béziers, superbe appartement traversant et lumineux entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage, ce bien offre un séjour spacieux et trois chambres confortables. La cuisine moderne et la salle d'eau sont également refaites à neuf. Le garage avec belle hauteur sous plafond et mezzanine ajoute une touche pratique et rare.

Vous trouverez plusieurs lignes de bus (B, C, D).

Les commodités sont à proximité : Intermarché à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Pour les familles, les écoles élémentaires Pasteur et et le Collège Lucie Aubrac sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Sejour (24,0 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Volets électriques
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1408 €
  • Charges de copropriété : 300 €

À proximité

  • Bus : 180 m
  • Crèche : 450 m
  • Ecole : 900 m
  • Gare : 2.4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2240,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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