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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST CHINIAN - 34

Ref : 5532

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
955 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - ST CHINIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SAINT CHINIAN - BELLE VILLA T4 SUR TERRAIN ARBORE DE 451 m² HABITABLE DE SUITE
Dans l'arrière pays héraultais, dans une commune dotée de toutes les commodités du quotidien et animée tout au long de l'année.
Cette maison idéal pour un 1er achat ou une résidence secondaire est édifiée en R+1.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur la pièce de vie accueillant le séjour et la cuisine ouverte est très spacieuse avec + de 50 m² et un wc séparé.
A l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, le terrain est piscinable et joliment arboré.
SES ATOUTS: TERRASSE,
CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, BELLE EXPOSITION SUD-OUEST.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (53,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain / WC (6 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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