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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 5449

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1056 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERIGNAN COTE VILLAGE - RARE DANS LE SECTEUR VILLA T4 DE PLAIN PIED AVEC GARAGE INDEPENDANT SUR UN GRAND TERRAIN DE 600 m².

Dans un quartier très calme et résidentiel, à 15 min à pied du centre du village doté de toutes les commodités du quotidien, ses marchés, médecins, laboratoire, ...

Cette villa est idéale pour une famille ou une résidence secondaire avec le confort du plain pied.
La maison est construite sur 4 faces très bien distribuée avec une entrée desservant la cuisine indépendant, un grand espace de vie avec une belle cheminée et l'espace nuit est bien séparé avec un wc indépendant, une salle d'eau, un placard et 3 chambres.
A l'extérieur, le terrain est en partie arboré et est piscinable. Il permet un bel aménagement à votre image.
Le garage est spacieux et est accessible indépendamment.
La maison est à rafraichir globalement.

SES ATOUTS: 4 FACES, QUARTIER RECHERCHE ET CALME, GRAND TERRAIN, POTENTIEL D'AMENAGEMENT, PLAIN PIED, DOUBLE ACCES, PISCINABLE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

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  • Gare : 20 min
  • Aéroport : 18 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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