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Maison à vendre 7 pièces - 150,36 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5395

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1125 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.36 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers, Quartier Font Neuve, Maison familiale entièrement rénovée de 150,36 m², Vue panoramique Caroux, Superbes couchers de soleil !!!
À seulement 5 minutes du centre-ville, dans le secteur recherché de la Font Neuve, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec des prestations de qualité, implantée sur un terrain de 354 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison offre :

Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes.
Un cellier pratique pour le rangement. Une pièce pouvant faire office d'atelier et un garage.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Caroux, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison clé en main, entièrement rénovée, allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Les atouts :
* Quartier prisé de Font Neuve.
* À 5 minutes du centre-ville.
* Maison entièrement rénovée.
* 150,36 m² habitables.
* Terrain de 354 m².
* 4 chambres.
* 2 salles d'eau.
* Terrasse panoramique avec vue dégagée
* Garage, cellier et atelier.

Logement peu énergivore DPE C - radiateurs électriques nouvelle génération.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble. Béziers, Font Neuve neighborhood: Fully renovated 150.36 m² family home with panoramic views of the Caroux and stunning sunsets!
Located just 5 minutes from the city center in the sought-after Font Neuve area, discover this superb family home. It has been fully renovated with high-quality finishes and sits on a 354 m² plot.

From the moment you enter, you will be captivated by the spacious, light-filled rooms and the functional layout, perfectly suited for family living.

The house features:

A beautiful, bright, and welcoming living area, 4 comfortable bedrooms, and 2 modern shower rooms.
A practical pantry for storage, a room that could serve as a workshop, and a garage.

Outside, enjoy a magnificent panoramic terrace offering an unobstructed view of the Carouxideal for relaxing moments with family or friends.

This turnkey, fully renovated home combines comfort, functionality, and a prime location close to shops, schools, and amenities.

Key features:
* Sought-after Font Neuve neighborhood.
* 5 minutes from the city center.
* Fully renovated home.
* 150.36 m² of living space.
* 354 m² plot.
* 4 bedrooms.
* 2 shower rooms.
* Panoramic terrace with unobstructed views.
* Garage, pantry, and workshop.

Energy-efficient home (DPE rating C) with new-generation electric radiators.

A home where you can simply move right in. Come and see it without delay!

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at 04 67 28 21 21.
We offer free valuations for houses, apartments, and buildings. For further information, please contact your CENTURY 21 agencies at 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 150,4 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salon/Salle à manger (31,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Atelier (10,7 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : refait a neuf Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1511 €

À proximité

  • Ecole : 5 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Mer : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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